依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》对于被征收房屋的补偿标准,补偿额度不得低于房屋征收之日被征房类的市场价,房屋拆迁补偿的标准有相关的计算公式,被拆迁房所有人或使用人被支付的各种补偿金由拆迁单位依照规定标准执行。按照房屋拆迁补偿计算标准说明主要有以下三种方式:
第一种,按平米计算,房屋补偿费(重置费)补偿被拆迁人的所有损失,按照被拆迁房屋的结构和折旧程度而定。
第二种,按被拆迁房屋住户人口按月进行补偿,周转补偿费,按临时居住条件而定。
第三种,被拆房屋及宅基地重置新价计算:房屋拆迁补偿价宅基地区位补偿价×宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。
房屋拆迁补偿标准规定依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市县级人们政府应对被征收人给予以下三种补偿:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
集体土地房屋拆迁补偿标准规定法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换第二十四条第二款,市县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
房屋拆迁补偿办法主要有以下两个方式:
1、货币补偿,一次补偿。
2、产权调换,房屋拆迁补偿安置方式之一
房屋拆迁补偿标准:
(1)征地补偿费用具体标准,金额由市县政府依法批准征地补偿安置方案
(2)确定土地被征收前三年的平均年产值,按照当地相关部门审定认可的单价为准。
(3)在支付土地补偿费、安置补助费之前不能确保需要安置农民的原有生活。
按照国有土地补偿程序,政府在征收农民土地时,应给予被征收人合理补偿,做到先补偿,后征收,任何违法以上基本原则的征收行为都属于违法的,被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议,并申请信息公开,提起行政诉讼争取自己合法权利。
以上就是关于房屋拆迁补偿标准及计算方式的内容,房屋拆迁补偿办法的制定是为了加强房屋拆迁的管理,维护当事人合法权益,保障城乡建设顺利进行,房屋拆迁补偿标准规定让新农村建设拆迁补偿合理合法化。
2022年农村房屋拆迁补偿标准明细已出,附拆迁补偿款的计算方式 #宅基地拆迁 #拆迁补偿 近年来,随着我国经济的飞速发展
2022年房产过户费取消了吗(2022房子过户费收费标准)房产过户是通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,在之前
商铺拆迁补偿标准 商铺拆迁是可以得到补偿的,那么,商铺拆迁补偿标准是怎样的呢? 商铺拆迁补偿条例有哪些? 接下来华律网小
2022年房产继承法的继承条件有哪些?房屋遗产继承法最新规定导读: 房屋在继承的过程中应当运用一些相关的手续。所谓房屋的
农村厂房赔偿标准导读: 根据法律的规定,不管是征收还是征用都需要给予老百姓赔偿,当然如果我们想要知道自己能获得多少赔偿的
放弃继承权公证书范本怎么写我们继承财产是常见的民事行为,而对于那些有继承权,但是继承人自己本身的意愿,并不想继承被继承人
一、2021年旧城改造拆迁补偿标准是多少 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。 一般有:
2022农村房屋拆迁补偿标准2022年国家大手笔地调整了农村房屋拆迁补偿政策,完善了拆迁补偿条例,明确了征收补偿标准。下
摘要: 农村拆迁补偿标准是: (一)房屋补偿费:用于补偿被拆迁房屋的所有者的损失; (二)周转补偿费:用于弥补被拆迁人临
《杭州市征用集体所有土地房屋拆迁管理条例》是1997年10月17日杭州市第九届人民代表大会常务委员会第五次会议通过的条例