二手房过户税费怎么算，买家应该交哪些税费，卖家又应该交哪些税费呢？二手房过户需要什么手续和证件？二手房过户注意事项？
一、 买家应缴纳税费：
1、契税
a）家庭首套且面积≤90㎡ :（过户价-增值税）×1%
b）家庭首套且面积＞90㎡ :（过户价-增值税）×1.5%
c）其他(含二套、陌生人朋友之间的赠予、公司房子等):（过户价-增值税）×3%
2、 印花税：房款的0.05%(暂时免征）
3、 产权登记费：80元
4、抵押登记费：80元
5、 测绘费：1.36元/平方米
6、贴花：5元/套
7、交易手续费：3元/平方米
二、 卖家应缴纳税费：
1、 个人所得税
a）、家庭满五唯一免征
b)、家庭非满五唯一
核定方式计算一：
普通住宅：（过户价-增值税）×1%；
非普通住宅：（过户价-增值税）×1.5%；
个人拍卖房产：（过户价-增值税）×3%；
核实方式计算二：（过户价-增值税-登记价-抵扣项）×20%；
2、 印花税：房款的0.05%(暂时免征）
3、交易费：3元/平方米
4、 增值税：
a）、未满两年:过户价×5.5%；
b)、满两年：普通住宅免征；非普通住宅（过户价-原价)×5.5%；
5、增值税附加税：增值税×12%
这个是看你的公积金账户有多少钱，还要看你贷款额度和时间等因素决定的，一般情况下，如果审核通过后就会电话告知什么时候去签合
不能的，借呗关闭后是无法再次开通的。蚂蚁借呗是支付宝推出的一款贷款服务，申请开通后，将获得500-30000元不等的消费
住房公积金贷款的办理流程:1.借款人至受理网点申请贷款;2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;3.受理网点受理;4.
1、《住房公积金提取申请表》一份（此表在当地住房公积金管理中心现场填写）；2、申请人及配偶的身份证、户口本和婚姻状况证明
你好，如果是在银行办理的话，那么需要提供身份证明、收入证明、工作证明等资料；如果是金融公司贷款的话，则只需要身份证明和还
1、身份证；2、户口本（夫妻双方）；3、婚姻状况证明；4、收入证明或资产状况证明；5、银行流水；6、征信报告。回答：贷款
影响征信的情况有很多，比如说逾期不还款、贷款不还款、查询次数过于频繁等等都会造成个人征信受损，从而对以后申请房贷车贷等产
养老金:基础养老金=（全省上年度在岗职工月平均工资×a+本人指数化月平均缴费工资）÷2×缴费年限（含视同缴费年限）×1%
住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有强制性、互助性、保障性的性质。一般来说，只要连续
您好，可以直接到当地的消费者协会进行投诉处理的，也可以直接拨打12315热线电话进行投诉处理的，或者也可以直接到当地的工
