二手房过户税费怎么算，买家应该交哪些税费，卖家又应该交哪些税费呢？二手房过户需要什么手续和证件？二手房过户注意事项？
一、 买家应缴纳税费：
1、契税
a）家庭首套且面积≤90㎡ :（过户价-增值税）×1%
b）家庭首套且面积＞90㎡ :（过户价-增值税）×1.5%
c）其他(含二套、陌生人朋友之间的赠予、公司房子等):（过户价-增值税）×3%
2、 印花税：房款的0.05%(暂时免征）
3、 产权登记费：80元
4、抵押登记费：80元
5、 测绘费：1.36元/平方米
6、贴花：5元/套
7、交易手续费：3元/平方米
二、 卖家应缴纳税费：
1、 个人所得税
a）、家庭满五唯一免征
b)、家庭非满五唯一
核定方式计算一：
普通住宅：（过户价-增值税）×1%；
非普通住宅：（过户价-增值税）×1.5%；
个人拍卖房产：（过户价-增值税）×3%；
核实方式计算二：（过户价-增值税-登记价-抵扣项）×20%；
2、 印花税：房款的0.05%(暂时免征）
3、交易费：3元/平方米
4、 增值税：
a）、未满两年:过户价×5.5%；
b)、满两年：普通住宅免征；非普通住宅（过户价-原价)×5.5%；
5、增值税附加税：增值税×12%
中长期贷款一般是指10年以上的，如果您说的是短期贷款的话，一般不超过1年为主，目前各家银行基本都没有了。希望我的回答能帮
一、房产税征收标准1.城市、县城、建制镇、工矿区的房产税征收标准为每年每平方米0．5元至30元;2.市区的房产税征收标准
是的，每张信用卡额度都不一样，有大有小，但是共享一个固定的总额度，只要你使用了这些额度就会被扣款，还款日之前必须全部还清
1、身份证；2、户口本（夫妻双方）；3、婚姻状况证明；4、收入证明或资产状况证明；5、银行流水；6、征信报告。回答：贷款
如果是购房合同丢失，可以到贷款的银行申请补办借款合同和抵押合同；如果是担保合同丢失，则需要找原来提供担保的机构重新签订。
农村房屋办理不动产权证，就是大家常说的不动产登记证书，这个证可以用来抵押贷款，也能够办理出租、转让等手续。根据《中华人民
个人完税是指每月都要到税务局去申报纳税，不管有没有收入，都需要缴税的，一般工薪阶层会用这种方式来节省开支。也就是说，只要
贷款余额是指银行发放的各类贷款（不包括个人住房贷款），减去提前还款、逾期未还和冻结的金额后的余额；如果你在某家银行申请了
债务人是指欠别人钱的那个人，债权人就是借给他钱的那些人；所以说，一般情况下都是这样的，只有特殊情况才会出现其中一方为另外
公积金基数是指缴存人上一年度12月份至当前月份的个人住房公积金汇缴额，它是按照职工本人上一年度1-12月的所有工资性收入
