二手房过户税费怎么算，买家应该交哪些税费，卖家又应该交哪些税费呢？二手房过户需要什么手续和证件？二手房过户注意事项？
一、 买家应缴纳税费：
1、契税
a）家庭首套且面积≤90㎡ :（过户价-增值税）×1%
b）家庭首套且面积＞90㎡ :（过户价-增值税）×1.5%
c）其他(含二套、陌生人朋友之间的赠予、公司房子等):（过户价-增值税）×3%
2、 印花税：房款的0.05%(暂时免征）
3、 产权登记费：80元
4、抵押登记费：80元
5、 测绘费：1.36元/平方米
6、贴花：5元/套
7、交易手续费：3元/平方米
二、 卖家应缴纳税费：
1、 个人所得税
a）、家庭满五唯一免征
b)、家庭非满五唯一
核定方式计算一：
普通住宅：（过户价-增值税）×1%；
非普通住宅：（过户价-增值税）×1.5%；
个人拍卖房产：（过户价-增值税）×3%；
核实方式计算二：（过户价-增值税-登记价-抵扣项）×20%；
2、 印花税：房款的0.05%(暂时免征）
3、交易费：3元/平方米
4、 增值税：
a）、未满两年:过户价×5.5%；
b)、满两年：普通住宅免征；非普通住宅（过户价-原价)×5.5%；
5、增值税附加税：增值税×12%
您好，贷款还款方式有很多种，比如等额本金、等额本息、公积金组合贷款，每一种都可以申请打折的，需要根据个人情况选择。望采纳
商住楼是指商业用途的房子，如酒店、办公等，而居民住宅一般就是普通住宅了，所以这两者之间没有什么区别，只不过前者要交物业管
住房公积金贷款申请条件有:在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;具有完全民事行为能力,具有稳定的职业和收入,信
1、身份证；2、户口本（夫妻双方）；3、婚姻状况证明；4、收入证明或资产状况证明；5、银行流水；6、征信报告。回答：贷款
保单贷款是指银行根据保险合同的约定，向保单持有人提供一定金额的人民币贷款，并按照约定的期限和利率收回本金和利息的一种信贷
1、签买卖合同2、交首付款3、银行贷款4、房产过户5、物业交割6、领取新的房产证 需要双方身份证,户口本,结婚证,房权证
就是以牟利为目的，未经批准擅自发放贷款的行为叫非法放贷；与此相对应的是合法放贷，即取得了金融监管部门颁发的正规的许可证。
这个是看你的公积金账户有多少钱，还要看你贷款额度和时间等因素决定的，一般情况下，如果审核通过后就会电话告知什么时候去签合
公司的股权结构为100%控股，意味着你是这家公司最大的自然人股东和实际控制人，对于一些重要事项有决策、投票、表决等权利。
退税就是把你的钱再给你，个人所得税都有记录，但是要看国家政策和地方政府如何处理了，我们这边还没有出现过退税。我是财务小白
