租赁房屋不登记也是有效的，我国法律并未将登记备案作为合同生效的条件。因此这是有效的。房屋租赁合同应在订立后三十日内进行登记备案，当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不得对抗善意第三人。
这里的法律依据是《民法典》第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
第七百零六条，当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
以及《商品房屋租赁管理办法》第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
其实没有房产证的房子也是可以租赁的，但是要避免产生纠纷。在房屋刚竣工验收但尚未办理产权证的情形下，房屋所有权人要隔相当时间才可以成为所有权证持有人。在此期间，如果不允许租赁的话，则不利于提高社会资源的利用效率，违背鼓励交易的市场经济的原则。显然，所有权人具有房屋所有权但未取得房屋所有权证。只要可以确定房屋的所有权，自然就可以进行出租了。
房屋租赁的期限不得超过20年，超过20年的，超出部分无效。法律依据是《民法典》第七百零五条，租赁期限...
合同债权质押的法律效力应包括三方面的内容：被担保的主债权的效力范围;对出质合同债权的拘束力;对各方当...
租赁房屋不登记也是有效的，我国法律并未将登记备案作为合同生效的条件。因此这是有效的。房屋租赁合同应在...
发出要约的当事人称要约人，而要约所指向的对方当事人则称为受要约人。一个有效的要约必须具备以下条件：第...
自然人订立合同应当具有完全民事行为能力。其中，个体工商户必须依法经工商行政管理机关核准登记，取得营业...
首先，合同的成立是指合同当事人意思表示一致而达成的协议。合同的成立必须具备如下条件：存在双方或多方订...
以下四种情形会导致要约失效：要约被拒绝；要约被依法撤销；承诺期限届满，受要约人未作出承诺；受要约人对...
根据我国《民法典》的规定，合同之外的承诺书也是一种民事法律行为，在满足民事法律行为的有效要件后，没有...
合同当事人不见面签订的合同，符合以下条件的，就是属于有效合同：行为人具有相应的民事行为能力;即行为人...
购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为合同法规定，合同经双方当事人签字生效。如果购房...
