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离婚时公租房使用权如何分割

来源：律界星2022-04-295308人看过

导读：离婚时公租房使用权如何分割公租房承租人仅有房屋的使用权，不享有房屋的产权。因此，在离婚时，法院只会判决使用权的归属，不涉及房屋的产权问题。离婚分割公租房首先应该要为夫妻双方均可承租的情形，按照公平

离婚时公租房使用权如何分割

公租房承租人仅有房屋的使用权，不享有房屋的产权。因此，在离婚时，法院只会判决使用权的归属，不涉及房屋的产权问题。离婚分割公租房首先应该要为夫妻双方均可承租的情形，按照公平原则，酌情处理，如下：

(一)在夫妻结婚登记前，公租房使用权已在一方名下，如何分割?

1、婚前由一方承租的公租房，婚姻关系存续5年以上的，离婚时，另一方有权要求分割公租房权益。注意，这里一方取得的时间是在婚前，如果一方是在婚后取得的，不论时间长短，另一方均有权要求分割公租房权益。

2、婚前一方承租的本单位公租房，离婚时，双方均为本单位职工的，也就是说，虽然夫妻双方结婚不到五年，但调到同一个单位的，另一方也可以要求分割公租房权益。

3、一方婚前借钱投资建房并取得公租房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的，虽然公租房所购时间为婚前，但由于婚后双方共同还款，另一方也有权要求分割公租房权益。

4、夫妻一方将其承租的本单位公租房，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换公租房的，也就是说，婚后调换的公租房，使用权也是双方共有的。

(二)婚后一方或双方取得公租房承租权，无论谁是承租人，另一方均有权分割公租房权益。

1、夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋。

2、婚前双方均租有公租房，婚后合并调换公租房的。

3、婚前一方承租的公租房，婚后因该承租房屋被拆迁而重新取得房屋承租权的，虽然房子是婚前一方承租的，但只要婚后遇到拆迁又换了公租房，新公租房的使用权益就是两个人共有的。

因此，从两种不同的情况来看，对于公租房的分割在法律上有一定的规定。如果两人在离婚之后需要对公租房进行分割的时候，就需要依据法律的规定来进行，希望对大家有帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询律界星专业律师。

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