之前为大家介绍了婚前买房的一些问题,最近又有朋友提问:婚前夫妻两人一起出资(贷款或全款)买的房子,但是写了一个人的名字,离婚的时候会怎么分割?肯定就是夫妻共同财产吗?
律师介绍,如果该房屋的房产证是婚后取得的,这种情况比较好办,是婚后取得的财产,属于夫妻共同财产。但如果该房屋房产证是在婚前取得,情况就比较复杂,怎么认定有两个要点。
第一、要看双方在结婚前是否形成同居关系
如果形成同居关系,那么该房屋即使登记一人名下,但属于双方出资购买,仍属于共同财产。
但是法律上共同财产又分了“夫妻共同财产”和“同居一般共同财产”,如何判断?就需要看当时同居是否以夫妻名义进行。如果以夫妻共同名义同居,领了结婚证后,婚姻关系追溯到同居的时候,该房屋属夫妻共同财产。
第二、看双方出资购房的目的
如果是为了结婚,在没有证据证明是明确赠与对方的情况下,仍认定为夫妻共同财产。如果有证据证明是恋爱中的赠与,则属于个人财产。
还是那句话:经济账是易算的账,感情账是难算的账,大家切勿因为“房子是不是共同财产问题”影响了夫妻和睦。
离婚财产分割的标准是,一般情况下,夫妻个人财产归属个人,夫妻共同财产平均分割。对于夫妻共同财产视具体情况进行分割,也就是
对于夫妻共同债务主要包括哪些方面的内容,最近很多人很困惑,一直在咨询小编,今天律界星小编针对该问题,梳理了以下内容,希望
婚前财产约定声明嫁妆是夫妻共同财产吗婚前财产离婚怎么分 婚前财产协议注意事 随着现在经济水平的提供,签订婚前财产
一、协议离婚时夫妻共同债务如何处理 1、如果属于夫妻共同债务的,应当由夫妻共同偿还,共同财产不足清偿或者财产归各自所有
(1)明确分割夫妻共同财产的范围。 正确认定夫妻共同财产范围,是正确处理财产分割问题的前提。离婚时,夫妻财产分割仅限于
离婚时贷款房屋怎么分割,如何处理 婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚
?现实生活中并不是所有的用人单位都会为职工购买住房公积金,因此夫妻双方有可能一方有住房公积金,另一方却没有。当夫妻双方离
一、婚前的房婚后加名是否属共同财产 1、婚前的房婚后加名一般属于共同财产的。因为房屋属于不动产,不动产所有权以房屋房产
财产没有进行分割法院可判离婚吗 在向法院起诉离婚的过程中只要求解除婚姻关系,而不要求对财产进行分割是法院是会受理的。但
按照《中华人民共和国民法通则》第八十七条:“债权人或者债务人一方人数为二人以上的,依照法律的规定或者当事人的约定,享有连