买房
今年7月起，有不动产权证
房子才归你
夫妻双方在共同买房子的时候，为了表示对彼此的宠爱，往往会在房产证上写下对方的名字。殊不知，西安市从今年7月份开始，以不动产登记簿为准，不动产权证将逐步取代房产证，所以不要考虑是婚前还是婚后写名字了，房产证没有你的名字也无所谓，但是一定要在不动产登记簿上有你的名字。
如果你们是房贷一族，共同贷款人，那么“主贷人”显得就非常重要了。一般来说，确定主贷人时，应当选择夫妻间收入较高且稳定者和征信良好的一方，这样不仅容易符合银行发放贷款的基本要求，也大大提高了房贷的审批通过率。同时还要注意年龄的限制，按照大多数银行个人贷款的规定，在中国贷款的年龄限制是18周岁以上，65周岁以下。如果其中一方年龄较大，在办理时可能会超出银行规定年限，因为在我国，无论是商贷还是公积金贷款，最高贷款年限均为30年，而大多数银行的规定是，借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过70岁。
离婚
有房贷的一定要注意
保留还贷记录
基于各种不可调和的原因必须离婚，那么就一定会牵扯到房产分配，这不是简单的房产证上有你的名字就可以高枕无忧了。
专业律师认为，离婚后的房产分割分为以下几种情况：夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得房产证，婚后夫妻共同还贷。离婚时，该房产婚后房屋增值部分及共同还贷的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为夫妻共有财产平均分割。
对于共同还贷部分，不论是用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产，除非一方能够证明还贷资金来源于个人婚前财产。婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，双方离婚时，房产证名字一方如果否认在购房时另一方的出资，且另一方不能证实自己的出资且不是赠与给另一方的情况下，另一方的权益不能得到法律的保护，法院也无法判决给另一方适当补偿。
夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚时，不能因为婚后取得房产证就认定该房产属于婚后共同财产进行分割，需要结合财产来源细分婚前婚后两部分依法进行分割。婚前一方父母支付首付款购房，产权登记在出资方子女名下，婚后由夫妻双方共同还贷的，离婚时，房产归登记的产权人所有，贷款由其继续偿还，但取得房屋一方应就婚后共同还贷部分以及相应增值部分给予对方经济补偿。
同时，律师也再三强调，房屋如果婚后购买的，登记在夫妻双方或一方名下，就是夫妻共同财产，不用保留还款记录，不影响双方平均分割。如果购买房屋时一方婚前购买登记在一方名下，另一方需要保留婚后参与还贷的记录，将来只能针对实际参与还贷部分要求对方支付经济补偿。
同居期间财产怎么认定呢?很多恋人恋爱一段时间就进行试婚同居或者直接选择同居，共同生活，在此阶段感情炙...
夫妻一方擅自卖房有效吗 一、 认为无效的理由 1.共同共有人不同意的，不得转让夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
男女双方同居生活了几年，但一直未去民政局做结婚登记，后因发生变故分手，但因财产分割发生纠纷起诉致法院。 同居期间的财产
实践中，恋爱双方在结婚登记之前购置房产的情况较为普遍，若恋爱结婚不成，在分手或离婚时，恋爱期间所购房产归属往往会产生较大
离婚时如何区分家庭共同财产与夫妻共有财产 齐某验出身于书香门第，是某市机械工程”二局的一名工程师。李某芳是本市第二人民
农村土地承包经营权是夫妻共同财产吗 根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，国家实行农村土地承包经营制度。农村土地
未经批准、私自搭建的且即将拆除的建筑是违章建筑，是违法的，是不能合法转让和按正常房屋的价值评价的。但在没拆除之前它仍是他
一、离婚前如何转移财产 转移财产涉嫌违法。以下介绍常见的四种转移财产的情况： 1、转移存款。这种转移比较简单，一般会
婚后卖婚前房子买新房是否是共同财产 需要看是否证明购房款来源是婚前财产。夫妻婚后购买的房产不能一概认定为夫妻共同财产，
关于夫妻共同债务的清偿，现行婚姻法明确规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财
