一、民法典夫妻约定房屋居住权协议有效吗
签订房屋永久居住权协议的当事人有民事行为能力，并且协议是自愿签订的，协议内容不违反法律强制性规定和公序良俗的，该协议具有法律效力。
《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
二、房屋产权法律法规的产权来源
要依据我国法律规定，房屋产权可以通过以下几种形式取得：
1、购买取得
其实购买是人们取得产权的一种主要形式。在购买房屋时应注意以下问题：
第一应考察所购房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份;
第二应与卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;
第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。
2、建设取得
那这是房屋产权的一种原始取得，是指建设者投入一定的资金建造房屋，则该建设者对其所建房屋享有产权。通过建设而取得产权的，在产权取得前或前建设过程中应注意下列问题：
第一应注意建设用地的合法性，即是否经有关部门批准;
第二应注意有关手续的合法性，即是否有立项、规划、开工等手续;
第三应注意房屋质量是否合格，即是否有质量检验合格单。
3、受赠取得
这种产权的取得方式是指原产权人通过赠予行为，将房屋赠送给受赠人。在办理房屋赠予手续时，赠予人与受赠人应签订书面赠予合同，并到房管部门办理过户手续。但如果赠予人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的房屋赠予他人时，如果利害关系人主张权利的，则该赠予行为无效。
4、抵押取得
所谓房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。由于抵押是一种担保行为，当债务人不履行债务时，则抵押权人有优先受偿权，在享有优先受偿权时抵押权人有权将抵押物归来已有。
居住权可以通过书面合同设定，但以登记为权利设立的要件，也可以以遗嘱设定。
以上就是小编整理的内容，按照规定民法典夫妻约定房屋居住权协议是有效的，对于住宅的占有，物品的使用可以按照合同的规定来满足双方的需要，这样的话就避免产生纠纷了。需要如果还有什么疑问，可以咨询律界星相关律师。
一、婚后购房时一方父母支付了首付款，该钱款性质如何界定？ 1、要看父母的钱是具体怎么给的。是直接给的房屋卖房还是直接给
离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务怎么办? 一是被侵犯财产一方应配合法院积极调查取证，取得另一
《民法典》规定夫妻财产制度以法定财产制为主、约定财产制为辅。夫妻财产制的约定必须以书面形式进行，在婚姻当事人间未订立关于
小李和他妻子小王结婚七年，熟话说七年之痒，还真印证了这句熟语，2010年两人的婚姻算是走到了尽头，两人都认为再过下去就是
一、买断工龄款属于夫妻共同财产吗 根据我国《劳动法》第24条规定“经劳动合同当事人协商一致，劳动合同可以解除”。买断工
关于夫妻共同债务的清偿，现行婚姻法明确规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财
【案情】 吴某于婚前购买了一套商品房，在其与黄某结婚不久便将该房出售并另行购买了一套商品房，房屋产权证上注明的产权人为
梁某某，女，生于1982年。在1998年时，当时还属于未成年少女的梁某某与一男子范某某开始了非法同居。一直到现在，梁某某
离婚时出租房屋的租金是夫妻共同财产吗 不是，租金属于孳息，不算共同财产。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法
夫妻一方擅自卖房有效吗 一、 认为无效的理由 1.共同共有人不同意的，不得转让夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
