新婚姻法的颁布,让很多夫妻对财产的所有问题产生了困惑,很多人都弄不清楚哪些是共同财产,哪些是私有财产。例如婚后买房但只写了一人的名字,那么这是一方私有财产还是夫妻共同财产?下面有一例类似案件,我们一起来看看。
婚后买房只写一人名字是夫妻共有财产吗
婚后一方父母出资买房只写一人的名字,房屋的归一方所有
《婚姻法司法解释(三)》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
夫妻婚后购房妻子要求房屋共有
原告李女士与被告张先生于2006年8月16日登记结婚,双方于2007年1月按揭购买了一套经济适用房,总价40万元。买房时,李女士没有北京户口,丈夫张先生有北京户口。由于涉案房屋只能由有北京户口的人购买,所以他们在办理房屋产权过户登记时,只记载了张先生的名字,李女士的名字未能记载。李女士称,买房时她和张先生共同支付了首付款,共同贷款,后来,两人以家庭的共同收入偿还贷款本息至今。如今,张先生提出种种理由想和她离婚,且拒绝在房产证上署上她的名字,具有独占房产的意思。为了维护自己权益,她请求法院确认自己对涉案房屋的共有产权。
丈夫称房屋父母出资属于自己的个人财产
被告张先生说,涉案房屋首付款是自己的父母出资的,该房屋登记在其本人名下,是对他个人的赠与,他从未多次提出离婚。涉案房屋应认定为夫妻一方的个人财产,他要求驳回李女士的诉求。为了证明自己的说法,张先生请来自己的母亲出庭作证。作为证人,张先生的母亲说,是她主动要求给儿子张先生买房,她和老伴陪着儿子儿媳一起去看的房,她总共给了儿子17万多元用于购房。李女士不认可证人张母的说法,她表示婚后购房其父母也出资了,购房款中还有夫妻共同的存款。
法院判决房产归丈夫个人所有
根据新婚姻法司法解释三的有关规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。本案中的房产是李女士和张先生在婚姻关系存续期间购买的,但购房首付款系张先生的母亲支付,房屋产权登记在张先生名下,应当属于张先生的个人财产,原告李女士要求确认为夫妻共同财产,法院不予支持。
关于本案下一步离婚时房产分割问题,由于在购房过程中所支付的税款及之后的房屋贷款,是原被告利用夫妻共同财产支付,故如果以后原被告出现离婚情形,离婚时房屋所有权人应当给予另一方补偿。
一、案情简介: 1、被告张某(男)与原告李某(女)1984年结婚,生育一子张小某正上大学(已满十八周岁),被告张某和原
一、民法典中无效婚姻是否分割共同财产 民法典规定,婚姻无效的,需要处理共同财产分割问题,由当事人协议处理;协议不成的,
一、婚前的房婚后加名是否属共同财产 1、婚前的房婚后加名一般属于共同财产的。因为房屋属于不动产,不动产所有权以房屋房产
根据《婚姻法》第17条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: 1.工资、奖金; 2.生产
婚前财产认定是按发票时间来的吗 婚前财产的认定不是按发票时间来确定的,而是按民法典相关规定来确认婚前财产的。 相
离婚财产分割即夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确
一、夫妻离婚财产如何来留给孩子 1、如果是夫妻共同财产,必须是双方有协议约定将夫妻共同财产赠与给子女,协议不得对抗善意
事件经过两年苦苦追求,刘先生仍得不到女友的芳心。更让他郁闷的是,明明自己赠送给女友的手机和轿车都得不到承认。无奈,刘先生
婚前财产妻子死亡,丈夫可以分配吗 依据我国相关法律的规定,婚前的财产是属于个人财产,配偶死亡的情况下婚前财产属于个人遗
(1)明确分割夫妻共同财产的范围。 正确认定夫妻共同财产范围,是正确处理财产分割问题的前提。离婚时,夫妻财产分割仅限于