曹先生和吴女士在结婚前买了一套小房子，房产登记在曹先生名下。结婚5年后，曹先生夫妇卖掉了旧房，又拿出了多年积蓄钱买了套新房，并把房产登记在双方名下。离婚时，曹先生认为买新房的钱一大部分是卖掉旧房的钱，所以新房里自己出资的钱较多，不能平均分割;妻子则表示房产证上登记的是两人的名字，房子就属于双方共同财产，夫妻二人应平均分割。
律师解答：
这种情况需要分开来看。一方婚前个人财产购买的小房屋卖掉与部分婚后共同财产购买的大房屋，如其产权登记在双方名下，根据《物权法》相关规定，该房屋为夫妻婚后共同财产。
本案中新房也是登记在夫妻双方名下的，那么房子就属于曹先生夫妇二人共同所有，离婚时根据法律规定应平均分割。
但是，如一方将婚前个人财产购买的小房屋卖掉，并支付婚后购买大房的大部分房款，且房子登记在一方名下的，根据《解释(三)》第五条规定：“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除利息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产”，婚前曹先生购买的小房子在婚后增值部分属于自然增值，仍属于曹先生所有，但小房子所产生的收益归夫妻双方共同财产。取得房屋所有权一方要根据夫妻双方婚后在该房产中所占面积及评估价格等实际情况，给付另一方相应的房屋折价款。
夫妻共有财产有时间限制 为了正确审理婚姻家庭纠纷案件，根据《中华人民共和国婚姻法》(以下简称婚姻法)、《中华人民共和国
【案情】 吴某于婚前购买了一套商品房，在其与黄某结婚不久便将该房出售并另行购买了一套商品房，房屋产权证上注明的产权人为
客户问： 想问一下,我老公在我们结婚前买的房子到现在还在按揭能算是婚前财产吗?以后离婚了有我的份吗? 律师答：
辞职补偿金是夫妻共同财产吗 辞职补偿金是夫妻个人特有财产，而非夫妻共同财产。因为解除劳动关系的经济补偿，是指解除劳动合
离婚时出租房屋的租金是夫妻共同财产吗 不是，租金属于孳息，不算共同财产。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法
婚礼上所收礼金法律如何定性 婚礼上收取的礼金，说的准确一点，应该叫贺礼，这是为了更好的区别于彩礼中的礼金。 对婚礼上
期权行权收益是否属于夫妻共同财产 最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第五
案例： 钱先生婚前用自己积蓄45万元，加上银行贷款65万元，买了一套价值110万元的房子，产权人为钱先生一个人。婚后他
夫妻离婚，对于住房问题应当进行平等协商，并尽可能达成协议。如果不能协商一致，人民法院一般依据下列原则作出判决： (1)
一、财产实名制后是夫妻财产吗 2001年4月1日开始，国家开始实行储蓄实名制。有的人对实名制存款存有这样错误的理解
