亲属之间常常会有赠与房产的事情,一般都父母赠与子女这一类居多,双方可以签署无偿赠与协议。之后就可以带着相关的文件到公证处去公证了,再去房管局办理过户手续。那么,在此期间,赠与房产过户费用是多少呢?
一、赠与房产过户费用
1、营业税:缴纳营业税的税率是5%。通常都是要缴纳营业税的,但要是近亲和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,则可以免征营业税。
2、契税:赠与房产的领受人需要按照3%的比例全额缴纳契税。
3、附加税:附加税只有在需要征收营业税等税种的情况下才会去征收,附加税的缴纳是根据营业税来定的,具体的比例是城建税(7%)、费附加(3%)。
4、印花税:订立合同的双方当事人需要按照0.05%的比例缴纳印花税。
5、个人所得税:如果是近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,可以免征个人所得税。除此之外的其他人之间的赠与行为或关系,则应依法缴纳20%的个人所得税。
6、其他费用:赠与过户是需要到公证处进行公证的,公证费是0.3%的房款,另外还需缴纳测绘费1.36元/平米,权属登记费及取证费为50元以内。
以上就是关于“赠与房产过户费用”的内容,赠与房产过户是一件大事,切不可使用不正当手段获得,如果违法,必将受到法律的制裁。如果您对赠与房产过户费用还有其它的疑问,可以搜索今日律师查看更多内容。
2022年农村房屋拆迁补偿标准明细已出,附拆迁补偿款的计算方式 #宅基地拆迁 #拆迁补偿 近年来,随着我国经济的飞速发展
2022农村房屋拆迁补偿标准2022年国家大手笔地调整了农村房屋拆迁补偿政策,完善了拆迁补偿条例,明确了征收补偿标准。下
拆迁补偿标准:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失
摘要: 农村拆迁补偿标准是: (一)房屋补偿费:用于补偿被拆迁房屋的所有者的损失; (二)周转补偿费:用于弥补被拆迁人临
2022最新房屋拆迁补偿标准房屋拆迁补偿标准是什么?被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日
房屋征收补偿标准2022年房地产,2022-08-12 阅读: 点赞: 分享:律师解答房屋征收补偿标准:1、被征收厂房价
农村房屋拆迁补偿标准是什么 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。 一般有: (1)房屋补
赠与更划算。继承公证费和房屋评估费是继承过户中两项最大的成本。子女继承父母房产用赠与的方式是最划算的,因为所需要缴纳的费
2021年民法典遗产继承新规定 《中华人民共和国民法典》将从2021年1月1日开始实行,其中就对父母的房产如何通过继承的
一、集体土地拆迁赔偿标准 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第2条明确规定,只针对“征收国有土地上单位、个人的房屋”,给予