遗产纠纷中房屋财产分割是如何处理的
《中华人民共和国》第二十九条规定：“遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。”
继承法的这条规定，说明对房屋遗产进行分割时应掌握两条基本原则：一是有利于生产和生活需要，也就是不能把无法分割的房屋遗产，强行分开、割断，以致造成生产无法正常进行或给生活带来不便。二是不损害遗产的效用，房屋本身就是用来生产经营或居住生活的，不能因继承分割而改变了房屋的使用属性，丧失了房屋原有的使用价值。
房屋遗产分割不同于其他财产的分割，因为房屋是不动产，不能随意移动，或因继承人的实际需要，并兼顾各继承人的利益，可以采取以下两种方法分割房屋遗产：
第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定。
第二种方法是采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利。
在房屋遗产分割中，尽量采用第一种方法即折价补偿的方法比较好，这样做，可以彻底解决房屋继承纠纷。采用第二种方法，则应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款，而又必须兼顾其他继承人的利益的，采用共有方法，也可减少矛盾。
要是你还有什么不明白的地方，不妨向我们律界星的律师进行咨询。
夫妻一方擅自卖房有效吗 一、 认为无效的理由 1.共同共有人不同意的，不得转让夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
住房公积金是夫妻共同财产吗 根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金，生产、经营的收益
婚约期间的共同财产和共同债务应如何处理? 实践中，不少人在订立婚约后、结婚前，都会住到一起进行同居生活，双方共同出资购
一、典型案例及评析 原告陈某(女)与被告薛某(男)于2005年登记结婚，婚后生育一女薛某某。婚姻关系存续期间，薛某经营
离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务怎么办? 一是被侵犯财产一方应配合法院积极调查取证，取得另一
婚后父母出资购买房屋的处理： 1、婚后一方父母出资购房 婚姻法司法解释三第七条第一款规定：“婚后由一方父母出资为子女
法定夫妻财产制的概念 我国的夫妻法定财产制采用的是婚后所得共同制。所谓夫妻共同财产，是指夫妻在婚姻存续期间一方所得或双
一、父母出资买房离婚怎么分割 如果是夫妻双方结婚前父母出资购买房产的，一般视为对自己子女个人的赠与，父母不得索回。同时
离婚时出租房屋的租金是夫妻共同财产吗 不是，租金属于孳息，不算共同财产。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法
按照地方习俗，男女结婚，通常男方会给予女方彩礼钱。那么，彩礼钱属于婚后夫妻共同财产还是婚前个人财产? 彩礼是否属于夫妻
