一、离婚房子有贷款怎么过户给另一方
1、按揭房屋过户前必须付清银行贷款。
2、根据我国法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此,一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款。
双方离婚贷款房过户情况有两种:
1、将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。
2、将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。
如果是这种情况,则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。
二、离婚财产分割需要提供哪些证明文件
离婚财产分割需要提供的证明:
(1)双方婚前有何个人财产,如有,提供有关财产的品名、数量、规格、新旧程度及价值,购买时间、财产的存放地点等。
(2)共同财产需提供的证据同个人财产。
(3)双方有无共同购置的私有房产,如有,提供房屋座落的地点、门牌号、间数、朝向、建筑面积和使用面积、现在的使用状况、房屋的价值。
(4)有无共同存款、债券、股票等有价证券,如有,需提供存款的账号、户名、金额存入储蓄所名称及地址,是定期还是活期的有关情况,存单现由谁持有。
(5)现金情况:人民币、港币、外币,提供具体的数额,由谁掌握等证据。
(6)提供合伙入股、个人经营等财务状况的证据。
(7)债权:债权的数额等义务人的情况。
(8)债务:提供有关证据。
(9)双方经济收入状况(工资、奖金、津贴、补贴等)。
法律规定:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
以上就是律界星小编对“离婚房子有贷款怎么过户给另一方”所进行的解答,我们可以了解到按揭房屋过户前必须付清银行贷款,希望对您有所帮助。如果大家还想了解其他法律知识,律界星还提供了专业的律师在线咨询服务,欢迎您再次进行法律咨询。
【公婆婚礼上称赠房一套】 小玥与小亮的结婚颇费了一些周折。“因为小亮的工作不是很稳定,长相也不是很好,我父母当初是
现如今,有了房子才结婚,结了婚立即买房是大多数必须要做的,没有房子就没有爱情,但有了房子,爱情并不是一直会长久。结婚了,
二婚结婚七年后离婚财产分割是怎样的 二婚结婚七年后离婚财产分割,是需要按照国家民法典的制定的规章制度来进行的划分。对于
一、离婚时房产归属应该怎么认定 夫妻时要确定房产是夫妻一方的个人房产还是夫妻共同房产。 所谓夫妻一方的个人房产,是指
农村离婚财产分割如何处理 离婚财产分割依据都是一致的,不区分双方是什么户口,有区别的地方只是所要分割的财产的类别,只是
一、什么是婚前财产公证 婚前财产公证是指公证机关对要结婚的男女双方就各自婚前财产和债务的范围、权利的归属问题所达成的协
丈夫将“私房钱”赠与“小三”,能否索回 分析:毛*琴律师:根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(一)》第十七条
按照《中华人民共和国民法通则》第八十七条:“债权人或者债务人一方人数为二人以上的,依照法律的规定或者当事人的约定,享有连
财产分割协议,是指财产共有人经协商一致,对其共有的财产达成分割意见的书面协议。分割系共有人分配共有财产的行为,常见的财产
夫妻离婚财产怎么分给法院多钱 离婚诉讼中,法院会按以下标准收取受理费: 《诉讼费用交纳办法》 (二)非财产案件按照