婚姻法司法解释三有关房产的规定
第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
1、还未取得产权或未取得完全产权的房屋。
根据《婚姻法司法解释(二)》第21条的规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得完全所有权后，再由任何一方另行向法院起诉。这类房屋包括当事人用标准价购买的拥有部分产权的房改房以及当事人购买的但在离婚时还未能办理产权的各类房屋。
对于房改房，若当事人尚未取得产权证，是否可在离婚案件中得到处理值得商榷。房改购房属于国家相关法规规定的政策性房屋交易，应依据国家有关政策精神来进行界定。国务院《关于全面推进城镇住房制度改革的意见》规定：职工购公有住房，购买后拥有部分产权，即占有权和使用权，有限处分权和收益权。因此，只要享有福利分房权利的职工，依照国家相关政策法规规定，参加房改，交纳了购房款，即对房改购得的房屋享有产权，不应以未发放产权证而否定其权利。房改房的权利是国家明确规定的。
2、一方在婚前已经取得完全产权的房屋。
一方在婚前已经取得产权证，不管有没有支付全部购房款，房屋产权都应归该一方所有。即使在婚后用共同财产支付了部分的购房款，也不影响房屋产权的归属，只是在这种情况下，另一方有权就这部分用共同财产支付的购房款要求分割或要求获得补偿。
3、双方婚后出资取得的房屋。
(1)明确产权，不论房产证上是一方的名字还是双方的名字，均为共同财产。
(2)明确产值，即明确房屋价值，按市场现价计算，不是按购买合同金额计算。
(3)分清权益部分和债务部分。因为涉及贷款，所以，要首先将未还贷款部分除去。比如，一套房子的购买价是100万元，首付30万元，贷款70万元，现值120万元，未还贷款是60万元，夫妻可以分的部分就是120万元-60万元=60万元，没人可以分得30万元。由得房一方继续承担未还贷款部分的本金和利息。
4、一方婚前支付了全部房款，并取得了房产证的房屋。
夫妻一方婚前支付了全部房款并取得了产权证，就完全合法拥有了房产的物权，其增值部分，根据物权法原理，应属一人所有。
5、一方婚前支付了部分房款并取得了产权证，婚后继续还贷的房屋。
虽然房产系一方婚前购得，但共同还贷部分，不论是由一方自己用工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有权益，另有约定除外。当然，如果一方确实能证明其还贷资金来源于婚前财产，该部分不应认定为公共财产。
[案情]： 原告陈某与被告朱某原系夫妻，2005年8月，原、被告经法院判决离婚，离婚时，因原告陈某在某有限责任公司(以
一、怎样防止一方隐蔽自己财产 对到期、未到期债权的隐匿、转移给离婚争执中的当事人权益保护带来另一困难。若夫妻双方共同参
一、夫妻共同财产认定的法律制度 夫妻间的法定财产制是指夫妻在婚前或婚后有对其选择适用的夫妻财产制进行约定或其约定无效时
根据民法典的规定，夫妻一方得到的赔偿是否属于夫妻个人财产要看具体清形，具体规定如下： 《民法典》第一千零六十二条夫妻在
夫妻吵架毁坏家庭财产，要被判刑吗? 夫妻双方因为吵架，偶有毁坏家庭财物的，但如本案一般，一方坚决要求追究另一方毁坏财物
关于夫妻个人财产与共同财产之争的举证责任，我国民事实体法和程序法对此均没有规定。最高人民法院1993年11月3日《关于人
1、哪些财产时夫妻共同财产? 法定夫妻共同财产的范围： (1)工资、奖金; (2)生产、经营收益; (3)实
小李和他妻子小王结婚七年，熟话说七年之痒，还真印证了这句熟语，2010年两人的婚姻算是走到了尽头，两人都认为再过下去就是
女方不退还彩礼原则上是不犯法的。但是有原则就有例外，存在以下情形的，女方不退还彩礼可能违反法律规定：...
离婚时，哪些财产属于夫妻共同财产？ 婚姻法第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一
