未成年人子女名下的房屋父母离婚可否分割
未成年子女名下的房屋应当作为夫妻共同财产可以分割,虽房屋登记于未成年子女名下,但是未成年子女系无民事行为能力人。
首先,《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,民事行为有效,当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同”未成年子女是无民事行为能力人,几乎无接受能力,父母作为法定监护人对外表达。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定:“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。”未成年子女作为受赠人未表示接受,是其父母单方赠与,再代理接受,如此造成赠与人与被赠与人为同一人的事实。
其次,《中华人民共和国民法典》第四百六十四条规定:“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用其他法律的规定。”合同法赠与行为一般规范的是交易行为,此处属家庭行为。
最后,实务中经常有夫妻为规避执行等,将房屋转于子女名下,把房屋登记于未成年子女名下可能成为父母规避法律的一种方式。
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