什么是房屋析产，离婚时如何办理房屋析产-律界星

什么是房屋析产，离婚时如何办理房屋析产

来源：律界星2022-05-016660人看过

导读：什么是房屋析产,离婚时如何办理房屋析产一、析产又称为财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定标准，将共同的财产予以分割，使其分属各共有人所有。房屋析产一般发生于离婚、分家、继承和共同买房等

什么是房屋析产,离婚时如何办理房屋析产

一、析产又称为财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定标准，将共同的财产予以分割，使其分属各共有人所有。房屋析产一般发生于离婚、分家、继承和共同买房等民事关系上，公民死亡后，共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理，根据法律相关解释，一般需先析产后继承。

二、离婚时如何办理房屋析产

1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);

2、到交易中心办理转绘;

3、到房管局办理免征契税申请;

4、办理析产登记手续并缴交登记费;

5、取证。

三、特殊情况如何办理

1、如果当事人不能亲自办理析产手续，需出具委托书(公证书)，受托人携带委托书(公证书)及身份证原件和复印件;

2、析产结果由法院判决生成，需提交法院判决书、协助执行通知书;

3、房改房或经济适用住房析产，还需提交《已购公有住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)，《房改售房价格审查书》;

如果您的家庭有房屋需要进行析产，不妨仔细阅读一下上面提到的内容。也可以到律界星进行相关方面的咨询，了解更多的房产知识，能让您在房产交易过程中更轻松便捷。

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