(一)婚前一方出资购房，登记在己方名下，如何分割?
对于这种情况，房屋属于登记方婚前个人财产是没有任何异议的。但是容易混淆的是何为婚前出资购房，是以签订房屋买卖合同为准，还是以产权证的办理为准?经常有人咨询：婚前签订房屋买卖合同，但是婚后付款或者办理产权证，这种情况下算婚前购买吗?实际上对这个问题，按照高院的解释，购房是婚前还是婚后，主要看购房合同的签订日期是婚前还是婚后，婚前签订的就属于婚前购房，属于个人财产。
本项中另外一个容易让人混淆的是，婚后还贷部分和增值部分是否属于夫妻共同财产。按照司法解释的规定，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，同样的，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务为个人债务，对已归还的贷款中属于夫妻一方清偿的部分，应当予以返还。同样的道理，婚后房产升值的部分也属于个人财产。
(二)一方婚前出资购买，登记在双方名下，如何处理?
一方出资，并登记在两人名下的房产，原则上离婚时应该作为共同财产均等分割，但是在婚姻关系存续时间较短或婚后未共同生活等特殊情况下，法官也可能酌情确定具体分割份额。
(三)双方婚前出资，登记在一方名下，如何分割?
1、双方共同出资购房，登记在一方名下，如果最终未能结婚的，在双方没有特殊约定的情况下，仍然应当确定该房屋系登记方一方个人财产，在分割时应当判令登记一方返还另一方的出资份额。
2、如果双方办理了结婚登记手续，对于产证登记在一方名下，但夫妻中另一方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务为其个人债务，但对首付款和已归还的贷款中，属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。
3、如果双方办理了结婚登记手续，同时一方不仅能够证明出资，还有证据证明双方的出资是基于双方均认可所购房屋为共同所有的，则虽然该房产登记在一方名下，仍宜认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理。同样，其按揭贷款债务为共同债务。但在分割共同所有的房产时，对于存在当事人出资数额比例悬殊、且婚后确未共同生活或婚姻关系存续期间较短等情形的，也应一并考虑，可参考当时的出资比例对房产进行分割，而不宜拘泥于各半分割。
(四)婚前共同出资，登记两人的名字，如何分割?
1、对于最终未能结婚的，应当判令双方按照出资比例进行分割。
2、如果已经登记结婚了，那么应当按照夫妻共同财产对待，分割时均等分割。
(五)婚前一方出资购房，另一方出资装修，产权登记在一人名下的，如何分割?
对于装修的出资如何认定是处理房产分割的难点，一般来说一方的装修出资不能视为取得房屋的对价，不改变房屋的产权，仅仅认为是一种法律上的添附行为，房产认定为登记一方的个人财产，对于添附的价值应当以现金的方式予以返还。
女方不退还彩礼原则上是不犯法的。但是有原则就有例外，存在以下情形的，女方不退还彩礼可能违反法律规定：...
客户问： 想问一下,我老公在我们结婚前买的房子到现在还在按揭能算是婚前财产吗?以后离婚了有我的份吗? 律师答：
——何某俊与华某离婚案 关键词:共同财产分割共同经营 【案由】离婚纠纷 【审判法院】江油市人民法院 【案号】
什么是夫妻人身关系? 夫妻人身关系是指夫妻双方在家庭中的人格、身份、地位方面的权利义务关系。主要包括姓名权，参加生产、
一、婚后购房时一方父母支付了首付款，该钱款性质如何界定？ 1、要看父母的钱是具体怎么给的。是直接给的房屋卖房还是直接给
关于夫妻个人财产与共同财产之争的举证责任，我国民事实体法和程序法对此均没有规定。最高人民法院1993年11月3日《关于人
1.注意证明财产取得的时间，这个时间点主要以结婚登记为分界点。常见的如上资、奖金的发放时间，房产证、行驶证的取得时间等是
[案情]： 原告陈某与被告朱某原系夫妻，2005年8月，原、被告经法院判决离婚，离婚时，因原告陈某在某有限责任公司(以
离婚诉讼期间，夫或妻一方当事人隐匿夫妻共同财产的情况屡见不鲜，如何调查一方当事人隐匿的财产，维护另一方当事人的合法权益，
问：法院为何确认房屋买卖行为无效? 答：一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人恶意购买、支付非合理对价并
