购房契税是购买房屋的时候必不可少的一笔费用，而购买新房和购买二手房计算契税的依据是不一样，不仅如此，影响购房契税的计算的因素还有很多，但这笔费用可不是一个小数目，很多购房者在购买房屋之前想要了解一下购房契税相关的内容，今天小编就来讲讲，购房契税一般是什么时候交？买房要准备哪些费用呢？
契税一般是什么时候交？
在不同的情形下，购房契税的交纳情况也是不一样的，小编这里讲到的只是比较常见的一些情况，目前有些地方规定是在交房之前要缴纳房屋契税，有的地方却规定在合同签订满10天就立即需要缴纳。但是根据目前的主流操作，期房的房屋契税缴纳的时间是：房屋竣工验收合格，交付使用，在办理房产证的时候就要缴纳房屋契税，房屋交付后尽可能不要超过一年，否则是要交滞纳金的。
买房要准备哪些费用？
1、首付款
就目前购买房屋的情形来看，绝大部分的购房者都是贷款购买的房子，贷款购买房子的话，首先要准备的就是购房首付款了，如果你是选择贷款的方式购买房屋，就需要根据首付比例计算首付款的多少了。一般而言，首套房子首付不能低于总房价的30％（限购城市除外），例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。
2、房屋维修基金
房屋维修基金的交纳也是有相关法律规定的，也就是说，购买房子的话，这笔费用也是免不了要提前准备的，有些朋友还不清楚房屋维修基金的作用是什么。房屋公共维修基金顾名思义就是用于小区公共设施设备的维护维修的，公共维修基金的征收标准有两种，有的按建筑面积计算，也有的按总房款的百分比计算，比例在总房款的2％－3％左右。
3、物业费
虽然物业费可以按月或者是季度或者是年度来交纳都可以，但是大多数的物业公司都会让购房者一次交一年的物业费，总的算下来就不少了。而不同楼盘的物业费可能存在着不小的差距，开发商在交房的时候都会找一个物业公司来合作，负责业主的收房的各种各样的手续，这个物业公司可能是这个开发商的子公司，也可以是找的第三方物业公司。
4、其他费用
除了必须要交的几笔费用之外，购房者最好在预留一些多余的费用，算是一笔备用金，因为交房的时候根据购房者的需求不同，会产生一些其他的费用。如建筑垃圾清运费、各种水、电、有线、电视电话开通费等，各地方各楼盘都不尽相同。具体以开发商发放的收房告知书为准。
以上就是关于购房契税一般什么时候交易及买房子还要交哪些费用的介绍了，其实现在很多人对于买房子都存在误区，那就是购买房屋的时候只准备了首付款，主要就是看到如今大多数的人都是贷款购买的房屋，就会产生这样的想法，希望小编所讲的内容能够帮助到您。
退税就是把你的钱再给你，个人所得税都有记录，但是要看国家政策和地方政府如何处理了，我们这边还没有出现过退税。我是财务小白
商品房，也称商品房屋、商品房、可供出售的房屋，是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他
贷款余额是指银行发放的各类贷款（不包括个人住房贷款），减去提前还款、逾期未还和冻结的金额后的余额；如果你在某家银行申请了
影响征信的情况有很多，比如说逾期不还款、贷款不还款、查询次数过于频繁等等都会造成个人征信受损，从而对以后申请房贷车贷等产
我们是平安的，儿童险主要有少儿平安福、成长无忧这两款产品，你可以根据孩子的年龄来选择合适的产品，如果觉得不好也可以再看其
您好，可以直接到当地的消费者协会进行投诉处理的，也可以直接拨打12315热线电话进行投诉处理的，或者也可以直接到当地的工
住房公积金贷款申请条件有:在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;具有完全民事行为能力,具有稳定的职业和收入,信
1、《住房公积金提取申请表》一份（此表在当地住房公积金管理中心现场填写）；2、申请人及配偶的身份证、户口本和婚姻状况证明
您好，贷款20万元，期限一年，那么按照人行基准利率进行计算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是
债务人是指欠别人钱的那个人，债权人就是借给他钱的那些人；所以说，一般情况下都是这样的，只有特殊情况才会出现其中一方为另外
