买房按揭贷款20万一年利息(什么是按揭房贷款)_律界星

买房按揭贷款20万一年利息(什么是按揭房贷款)

来源:律界星2022-12-0749779人看过
导读:您好,贷款20万元,期限一年,那么按照人行基准利率进行计算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是2163.57元;采用等额本金方式,首月还款金额是2501.71。

在很多人印象中,银行贷款很麻烦,利率很高,贷款也一定需要抵押物,需要资产才可以。其实这完全是一个错误的观念,现在大部分银行都推出了信用贷款,大部分人都可以申请,甚至申请的额度也比较低,如果你是公务员,或者事业单位或者国企之类的员工,那么更是银行的优质用户,利率相比其他个人来申请,将会更低。

当然,今年的大环境形势不好,国家对于企业和个人的扶持会更加多,许多人申请银行的贷款会更加容易。

那么,对于一个普通人来说,在银行贷款20万,一年的利息是多少呢?每一万的利率是多少呢?今天就带大家来探讨一下这方面。

除了本金之外,利息的多少,取决于利率,而利率又取决于三个方面:贷款发放行、贷款对象以及担保方式。三个因素综合决定了你利率的高低。

贷款发放行

现行贷款基准利率一年以内为4.35%,一年至五年为4.75%,五年以上为4.90%。贷款20万一年利息多少?如果是按照一年期,贷款基准利率计算来计算,则贷款20万一年利息为8700元。目前来说央行虽然对贷款基准利率进行了规定,但是,国内商业银行的实际贷款利率在基准利率的基础上会上下浮动,这就是各个商业银行执行的贷款利率。不同的商业银行,那么根据自身银行的情况,也会在基准利率上下进行一定的浮动。

目前,根据银保监会发布的数据显示,目前我国商业银行机构数量超过4000家,不同的规模的银行,揽储的成本不一,因此放贷的利率不一样。从统计来看,中小银行的成本较高,所以贷款利率也比较高,不过此类银行,对于客户的准入要求,相比其他银行也会低一些,所以若是你的信用不是很好,其他银行都通不过,可又急用钱,那么一些中小银行,虽然利率相对而言高一些,但也有可能符合他们的门槛。

担保方式

目前银行贷款的担保方式主要分为四种:质押(比如存单质押或者动产质押)、抵押(如车、房)、保证(企业担保及个人担保)、信用(无任何担保措施),总体来说,担保的方式越强,措施越有力,那么对于银行来说,你的可信任度也就越高,银行放款给你的资金,也就会越多,让你享受到的利率,可能也就会越低。

贷款对象

商业银行的贷款对象分为个人及企业,贷款的对象的资质也是决定利率的一个关键因素,简单来说,你是公务员和你是普通私企的员工,你是大企业和你是小企业,对于银行来说,存在的资质肯定是不一样的,那么能够享受的贷款利率也是不同的,资质越好的用户,能够享受的贷款利率,肯定越低。

总结

对于缺乏资金的用户来说,若是信用不错的情况下,银行能够办理下相关贷款,那么贷款利率一般不会超过12%,相比于网贷和民间借贷,这可以说是最低成本的获得资金的方式了,所以若是你需要资金,建议一定要找一个靠谱的中介,先先尝试走银行渠道,不要轻易去涉及网贷,说真的,一入网贷深似海啊。

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