1、贷款需要签订的合同包括:借款合同、抵押合同和保证合同,其中最重要的是借款合同和抵押合同(有些银行可能会让你提供担保人),下面简单介绍一下这三个合同的内容,希望对您有帮助!
2、借款合同借款合同又称借据,它主要载明债权人和债务人之间的借款金额、利息计算方法及还本付息的时间等事项,也是确定双方当事人权利义务关系的基础性文件,因此借款合同不得违反国家的法律规定,如果在没有约定的情况下,应该选择适用《中华人民共和国合同法》作为依据,以维护自己的正当权益
3、抵押合同抵押合同又称抵押契约或抵押条款,它是指债务人或第三人不转移抵押财产的占有,将抵押财产作为债权人实现债权的担保而与债权人达成的书面协议
4、保证合同保证合同又称保证条款或保证书,它是指保证人向债权人承诺保证在被保证人不履行其债务时,由保证人按照约定履行其根据《中华人民共和国担保法》的相关规定,目前我国的贷款业务可分为商业性贷款和政策性贷款。商业性贷款是指经营放贷业务的金融机构所从事的贷款活动;政策性贷款则是各级人民政府部门、企事业单位和社会团体组织等直接从事政策性贷款业务的单位进行的贷款活动。二者的区别主要表现在:(一)经济来源不同。商业性贷款由银行发放给资金市场上的借款人,并收取手续费;政策性贷款通过国家专业银行和其他金融机构发放到资金市场上,由中央或地方财政支持的借款人,并收取相应的手续费。(二)管理主体不同。商业性贷款的管理主体是银行;政策性贷款的管理主体是财政部门。(三)贷款期限不同。商业性贷款的期限较短,往往为6-12个月;政策性贷款的期限较长,往往为10年以上。
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