1、面签合同就是银行与客户进行签订的贷款协议书,这个时候需要办理房产抵押业务的,也叫做房屋按揭,那么在办理之前需要了解一下相关知识,并且对于合同内容有所了解;
2、购房者选择面签时应该注意以下几点:第一,带好身份证件等资料;第二,明确自己的还款方式和期限;第三,明确自己贷款用途及还款方法;第四,明确银行的权利义务,如果有其他特殊情况不能到场办理的话,可以出具委托书或公证处公证后的授权委托书;
3、按照规定,商品房买卖合同须经备案登记才生效,因此网上签约完成后,还要到房管部门备案,只有当事人凭借《商品房买卖合同》和身份证原件至市房地局办理《商品房买卖合同》备案登记手续,将电子版合同文本打印出来加盖开发商公章,再持打印好的合同至市国土房管局办理预告登记。
4、签约的过程中,若双方存在争议,无法达成一致,双方均可向仲裁机构申请仲裁,提起诉讼。
5、当然购房者在和银行签署房屋贷款合同的时候,一般都会比较谨慎,不会随便签字的,但是也有例外的情形,比如说如果遇到开发商未取得预售许可证就违规销售的情况,购房者可以拒绝收楼,这种情况下购房者则可以根据《商品房买卖合同》第九条“买受人不退房的,自买受人应当收到房屋之日起,至房屋交付之日止,出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之五的违约金”的约定,要求开发商承担责任,并追究违约赔偿责任。\你好!就是指面谈,就是谈判的意思。签订正式的房屋买卖合同后,您仍有可能继续看房、挑选房源,直到最终签订买卖合同为止。但从通常情况而言,买卖双方在此阶段已经基本完成了主要工作—商议价格(或称磋商价格)、交易条件、交接房屋钥匙等。
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