未还清房贷的房产离婚时如何分割？-律界星

未还清房贷的房产离婚时如何分割？

来源：律界星2022-04-284691人看过

导读：　　夫妻房产的分割是财产分割的一大块，那么会遇到哪些问题呢小编整理问问答如下：　　离婚后还有房贷的房子该如何分割？　　案例：　　5年前，李女士和张先生携手走进婚姻的殿堂。2年前，两

　　夫妻房产的分割是财产分割的一大块，那么会遇到哪些问题呢小编整理问问答如下：

　　离婚后还有房贷的房子该如何分割？

　　案例：

　　5年前，李女士和张先生携手走进婚姻的殿堂。2年前，两人买了一套总价140多万元的新房，按揭20年。最近两人因感情不和，打算离婚。张先生说，首付和按揭都是他付的，房屋应归其所有。而李女士认为，自己收入用于家庭生活，房产有其一半。现在，两人都想要房子，并要求离婚后对方继续偿还剩余贷款。

　　法规：

　　按照《民法典第一千零六十二条的规定，该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权。因此，获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为，获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半，剩余贷款部分，由新的房产所有人独立偿还。

温馨提示：办理房产分割时，还需准备一定的资料，详细情况

——武汉离婚办理须知——

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