离婚后房产如何过户
贷款未到期的所需证件：
1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;
2、《离婚证》;
3、双方《身份证》;
4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。
步骤：
(1)到房管部门办理权属变更手续;
(2)到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。
按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
以上是对夫妻离婚后房产过户及分割问题的解答。在离婚时，房产在财产中占有重大比重，首先要清楚这个房产是个人财产还是夫妻共同财产，再根据国家的相关法律规定妥善解决。如果对此还有疑问，律界星也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。
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