提问
你好,律师,我想咨询一下房产证只写一方或子女名字离婚时如何分割?
解答
对于夫妻关系存续期间购买的房产,如果产权证上只写夫妻中的一方或者子女的名字,夫妻在离婚时,对该房产应具体情况具体分析:
(1)夫妻关系存续期间购买的房产,在产权证上只写明了夫妻一方的名字,如果双方有书面约定的,原则上按约定处理。如果没有特别约定的,根据我国婚姻法的有关规定,无论谁出资购买的房产,都是夫妻共同财产,也不因为产权证上写谁的名字,就是谁的财产,产权的所有人都是夫妻双方。
(2)夫妻关系存续期间购买的房产,在产权证上只写明了其子女的名字,要明确该项不动产的所有权,就只能依据产权证上写明的产权人来判断。也就是说,该房产证上写的所有人是其子女。在离婚时,夫妻不能把该房产作为夫妻共同财产来分割。
(3)如果在产权证上只写夫妻一方和其子女的名字,那么,夫妻中的一方与其子女就成为了该项房产的共同所有人。如果没有特别约定,夫妻一方所有的房产部分应属于夫妻共同财产,在离婚时可按有关规定进程分割。但对于属于其子女的那一部分房产,不能视为夫妻共同财产,应作为其子女的个人财产。
以上便是小编为大家整理的相关知识,相信大家通过以上知识都已经有了大致的了解,如果您还遇到什么较为复杂的法律问题,欢迎登陆律界星进行律师在线咨询。
在离婚过程中,财产分割一直是主要问题,而其中是婚前个人财产还是夫妻共同财产又是争议的核心。根据民法典的规定,并结合审判实
(1)明确分割夫妻共同财产的范围。 正确认定夫妻共同财产范围,是正确处理财产分割问题的前提。离婚时,夫妻财产分割仅限于
福彩中奖所得财产属于夫妻共同财产吗 福彩中奖所得财产属于夫妻共同财产。 《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫
离婚真的能逃债吗 不能的,之所以说理论上离婚还是没有离婚不影响夫妻共同债务的承担,离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,
夫妻共同财产如何认定标准是什么 (一)夫妻共同财产的内涵界定 夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间,一方或双方
一、民法典中无效婚姻是否分割共同财产 民法典规定,婚姻无效的,需要处理共同财产分割问题,由当事人协议处理;协议不成的,
引言:当前,在夫妻离婚的诉讼中,夫妻一方经常拿出在婚姻期间个人对外的债务,而该债务作为共同生活的另一方,从未知晓或从未获
对于夫妻共同债务主要包括哪些方面的内容,最近很多人很困惑,一直在咨询小编,今天律界星小编针对该问题,梳理了以下内容,希望
一、民法典中离婚案个人财产如何举证 夫妻离婚时,一方可以通过提供书证、物证、电子证据、证人证言等证据,证明财产是个人所
现如今,有了房子才结婚,结了婚立即买房是大多数必须要做的,没有房子就没有爱情,但有了房子,爱情并不是一直会长久。结婚了,