房改房,现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。房改房的销售对象、购房面积都有所限制。离婚时对“房改房”的分割问题也始终是一问题。
《婚姻法解释(三)》第十二条规定:“婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。”
温馨提示:
房改房是与一定的职工身份紧密联系在一起的,只有具有一定身份的主体才是取得房改房的适格主体,而该身份资格不能转移或变更。如有房改房主体资格的人以有资格人的名义出资购买的,因不具备主体资格而不能取得房改房的产权。购买该房屋时的出资,不可能算作是购房款而成为产权人,所以只能作为对于该房产登记的产权人的债权处理。
案情介绍:郝女士和丈夫楚先生在3年前离婚,儿子(6岁)由楚先生自行抚养。去年初,楚先生的父亲去世时,分给楚先生的儿子2万
一、民法典中离婚案个人财产如何举证 夫妻离婚时,一方可以通过提供书证、物证、电子证据、证人证言等证据,证明财产是个人所
一、民法典中结婚买的金货离婚算共同财产吗 民法典中结婚买的金货离婚是否算共同财产,财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根
(1)明确分割夫妻共同财产的范围。 正确认定夫妻共同财产范围,是正确处理财产分割问题的前提。离婚时,夫妻财产分割仅限于
婚前房产协议有效吗 有效的。 1、只要内容不违法对你们两人是有效的,但是还有个前提条件是必须登记结婚了才生效。 2
夫妻共同财产能冻结吗 要看具体案件,如果是借贷欠债,夫妻共同财产会优先抵偿。 夫妻共同财产我国《婚姻法》将夫妻财
一、民法典中夫妻离婚财产怎么分配子女怎么抚养 民法典规定,夫妻离婚时,共同财产的分割由当事人协商处理,协商不成可以向法
《婚姻法》对婚前财产、夫妻共同财产的规定 第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)
可撤销婚姻的财产怎么分割 被撤销的婚姻,当事人同居期间所得的财产,由当事人协议处理;协议不成时,由人民法院根据照顾无过
夫妻财产约定与赠与合同的法律适用 有两种不同的观点,详细情况在下: 审判实践中经常遇到这样的纠纷,比如夫妻在婚前