子女结婚前，父母为其买房并将房产登记在子女名下的，应视为是父母对子女个人的赠与，该房产是子女婚前的个人财产，除非父母明确表示赠与子女夫妻双方。
而子女结婚后，父母为其买房并将房产登记在子女名下的，应视为是父母对子女夫妻双方的赠与，该房产是夫妻共同财产，除非父母明确表示仅赠与子女一人。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》
第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
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