在外拼搏奋斗的人都会首先为自己租间房,安个家,那么问题来了,签租房合同注意事项有哪些,你知道吗?为了保障自己的合法权益,租房子不能口头协议,毕竟口说无凭,签合同也是对双方行为的一个约束。签租房合同看起来很简单,实际操作却也很繁琐,一起看看签租房协议的注意事项吧。
租房无外乎向个人租房或向中介租房,首先说向个人租房。当你看中一套房子,并且与房东谈好了所有条件,计划租下来时,一定不要忘了签租房合同。这种情况下,签租房合同注意事项有以下几点:
1、 要记得向房东要房产证查看,并将房产证复印件保存。
2、 签订协议要将双方的情况写完整,包括双方姓名、身份证号码、联系电话等。并将房屋所在位置,具体到哪个区、哪条街、几号房一一写清楚,以免发生不必要的纠纷。
3、 要将房屋内的设施罗列清楚,比如水电煤气要记清楚使用数据;家电要检查有没有问题,电话、宽带有没有欠费;家具、装修情况的新旧、好坏程度,这些都不可以忽略,以免退租的时候被找借口要求赔偿。
4、 房屋租赁期限,具体到某年某月某日,租住期限,租金多少,租金收取时间,多长时间续签,一方违约所需要的赔偿等等,都要以合同的形式约束。
5、 约定好房屋的水暖物业费由哪方缴费,房屋自然老化或意外发生的修缮、家电家居或门窗等发生的维修费用由谁支付。
以上这些都是签租房合同注意事项,租房客切不可大意。
还有一种情况,向中介租房,除了以上签租房合同注意事项外,还需要有实际房屋拥有者的授权委托书,将授权委托书附在租房协议的后面,才是完整的租房合同。
签租房合同注意事项,希望对房屋承租者有所帮助!
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