一、离婚财产如何分割的七种类型是哪些
1、（1）婚后共同买房，夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权；
（2）夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋；
（3）婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同财产归还贷款的；
（4）夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证；
（5）父母参与出资购买的房屋；
（6）房产证上有第三人的名字；
（7）婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、离婚财产分割应该注意什么
1、确定分割的原则和标准；
2、婚姻存续期间，承担义务较多的，可以要求补偿，多分些财产；
3、对方如存在重婚、与他人同居等过错，无过错一方，可以要求赔偿；
4、离婚后一方生活有困难，可以从帮助的角度多分些财产；
5、跟子女的一方、妇女一方，在分房、财产可适当照顾；
6、财产分割最好找一个双方都信得过的人或律师做中证人，主持分割。
三、离婚财产有哪些分割方式
1、协议分割：这个分割方式简单易懂，就是夫妻双方将财产列为清单，根据清单双方协商如何分割，即确定哪些财产属于哪一方所有，并确定转移财产的方式及时间要求。在协议分割时，可以随意确定分割的比例，哪怕是另一方净身出户也是可以的。
2、通过法院诉讼分割：此时是对夫妻离婚财产分割有争议的，通过去法院提起诉讼进行分割。此时的分割原则是：个人财产属于个人，离婚不予分割；共同财产属于共同所有，离婚时参照照顾抚养子女一方，同等条件下照顾女方，照顾无过错方的原则平均分割。
婚后共同买房，夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权；夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋。希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到律界星咨询专业律师。
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