【案情介绍】
1974年元月，达*菊与被告申-朝俭之子申*德结婚。婚后与公、婆共同生活5年，于1979年随夫申*德到西宁申*德单位共同生活。1988年9月，达*菊、申*德、申-朝俭商议，在原籍互助县红崖子沟乡小寨村办一个小卖部，由达*菊经营，以解决达*菊和女儿的生活。此后，由申-朝俭以达*菊名义办理了土地使用证、营业执照、银行贷款5000元。达*菊夫妇利用5000元贷款建房4间，购置了货物。建房中用了申-朝俭家的杨树3棵，旧窗户两副。房建好后，达*菊开小卖部进行营。1991年11月1日，申-朝俭因向达*菊索要小卖部土地使用证，双方发生纠纷，申-朝俭手持木棍和他人将小卖部中的部分商品、柜台玻璃、醋缸等砸毁。同年11月24日，达*菊因与申*德不和，双方在互助县红崖子沟乡人民政府自愿办理了离婚登记，领取了离婚证书。离婚证上载明小卖部4间房归达*菊所有。离婚后，申-朝俭得悉达*菊欲将小卖部卖给他人，即以小卖部是大家庭共有财产，自己是共有人之一为名，于同年11月28日将小卖部4间房的屋顶掀去，并将门一副、窗户三副、大梁两根、檩条16根，椽子46根、货架柜台各3组、玻璃砖13块拉回自己家中。
对此，达*菊以申-朝俭侵犯其合法财产权益为理由，诉至互助县人民法院，要求申-朝俭归还拉走的财产，修复4间房屋，并赔偿被砸损的财产损失。
申-朝俭辩称，小卖部是我们共同商议办起的，土地审批、办理营业执照和向银行贷款，都是我办理的，小卖部4间房屋属家庭共同财产，不是达*菊个人财产。
【分析】
本案申-朝俭认为双方争议的小卖部4间房屋属于家庭共同财产，在得知达*菊欲将小卖部出卖后，以其合法权益受到侵害为理由，前去拆除房屋顶，拿走木料、门、窗，并认为是采取紧急措施。这种理由是否成立，要从以下几个方面分析：
第一，小卖部4间房屋是否家庭共有财产。申-朝俭认为小卖部的创办，是他帮助办理的土地使用证、营业执照和银行贷款，因而建成的4间房屋属家庭共有财产。但从事实上看，小卖部的创办，目的是帮助达*菊和女儿解决生活问题，又是在达*菊夫妇与申-朝俭夫妇分开生活以后;各种手续虽是申-朝俭帮助办理的，但是以达*菊名义办理的，申-朝俭并未投入资金;小卖部也是达*菊经营的。因此，申-朝俭对小卖部的创办和经营，仅是一种帮助行为，并且是当时的家庭关系上的一种帮助行为，并不因此而产生权利请求。所以，该小卖部4间房屋，应属达*菊、申*德夫妻共有财产，而不属于达*菊夫妇与申-朝俭夫妇共有之家庭财产。又，建这4间房时，曾用了申-朝俭家中杨树3根，旧窗户两副，建好的4间房是否因此就算是家庭共有财产呢?应该看到，父母(公婆)对儿子、儿媳建小家庭另过，给予一定的财物，在性质上是无偿赠予。双方除有明确约定外，不能因一方接受有另一方的财物，另一方就对所形成的财产享有权利。
第二，小卖部4间房屋属达*菊、申*德夫妻共有，双方离婚时经过协商，该4间房屋归达*菊所有，并记载在权利机关发给的离婚证上，这是房屋所有权转移的一种法定形式。申-朝俭如果对4间房屋属达*菊、申*德夫妻共有有不同意见，应向达*菊、申*德主张权利，并通过法定程序解决。在所有权归属问题没有解决之前，申-朝俭无权自行采取所谓“紧急措施”，损坏争议标的物。即使该争议房屋是家庭共有财产，申-朝俭也无权采取所谓“紧急措施”来损坏房屋，因为这种行为是对其他共有人共有财产完整权的侵犯。
基于上述两点，本案一、二审法院认定申-朝俭的行为侵犯了达*菊的合法财产权利，并应承担赔偿责任，是合适的。
夫妻双方可以书面约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关
一、民法典中离婚时夫妻财产如何举证 离婚时举证夫妻共同财产的，当事人可以提供结婚证、物证、书证、财产取得时间的凭证等证
婚前房产协议有效吗 有效的。 1、只要内容不违法对你们两人是有效的，但是还有个前提条件是必须登记结婚了才生效。 2
在公证中如何正确界定夫妻共同财产 夫妻双方对共同财产进行公证的，要向公证机关提供共同财产证据的证明材料，公证机关经审核
离婚贷款房子如何分割 离婚时分割按揭房产的三种情况： 1、夫妻一方婚前办理按揭手续，支付首付款并取得房屋产权证，婚后
离婚财产分割法律规定是什么 《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理
婚前买车离婚归谁 依据我国相关法律的规定，婚前购买的汽车是属于个人财产，夫妻离婚的时候，个人财产是不进行分割的，所以婚
财产没有进行分割法院可判离婚吗 在向法院起诉离婚的过程中只要求解除婚姻关系，而不要求对财产进行分割是法院是会受理的。但
婚后女方网店属于共同财产吗?属于。 哪些财产属于夫妻共同财产 夫妻共同财产是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得为夫
对于夫妻共同债务主要包括哪些方面的内容，最近很多人很困惑，一直在咨询小编，今天律界星小编针对该问题，梳理了以下内容，希望
