购房指南总结了这样四类情况。
一、“富二代”，怕对方与自己结婚的动机不纯，公证以断对方非分之想;
二、父母财产，譬如父母给孩子买房交的首付，给“外人”总有点心不甘情不愿，于是要求公证;
三、双方都很独立，不愿意沾对方的光，各自公证，万一婚姻变故，一拍两散，各不相欠;
四、再婚家庭，家庭成员复杂，利益牵扯不清楚的。
总而言之，要不要去做婚前财产公证，其实也是分情况而定的，虽然两个人走到一起更多的还是感性的原因，但是以后过日子还是要理性看待。建议在房子的问题上，如果是婚前买房且有很多不确定的问题的，还是要去公证一下。
比如说婚前一方出资买房，但购房合同、交款发票什么的都在对方名下的，尽量还是去公证一下。还有婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的，也建议去公证一下。公证为共同财产的，可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50%，也可以根据出资比例确定。
婚前财产公证怎么办理?
首先你需要知道的是，婚前财产公证一定要亲自去办理，委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。
第一步：提交材料
包括双方人个人身份证明(身份证、户口本之类)，与约定内容有关的财产所有权证明(房产证之类)，双方已经草拟好的协议书。拿着材料到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
第二步：受理申请
公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
第三步：签名确认
最后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕。
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