一、只能全款
如果孩子不满18周岁,房子又要登记在孩子名下,既不能选择公积金贷款也不能选择商贷,只能选择全款。因为贷款只针对具有完全民事行为能力的自然人,年满18周岁是硬性条件。
二、财产分割麻烦
夫妻双方如果婚姻破裂,就涉及到财产分割问题,登记在孩子名下的房产是不可被分割的,即使是夫妻双方共同出资购买的。因为从法律角度来说,该房产属于孩子所有,只是由获得孩子抚养权的监护人代为管理。
三、父母不能随便出售孩子名下房产
父母可以替孩子买房子,但不能随便卖孩子名下的房子。按照正常程序,孩子名下房子只有在孩子年满18周岁后,经其同意才能被出售。
如果必须要出售,则首先取得所有监护人的签名文件,确认其监护人资格,然后签署保证书:出售孩子房产是为了孩子的利益,比如孩子罹患重大疾病等特殊情况。父母如果想卖孩子名下房产套现也是不被允许的。
四、父母不得要求收回房屋
虽然父母是实际出资人,但房屋已经登记在孩子名下,父母因特殊原因,比如赡养纠纷欲收回房屋,专家表示,这种可能性很小,因为民法典对不动产所有权有着明确的规定。
虽然考虑到房价上涨的因素,提前为孩子买房不失为一种合理的选择,但上面这些风险还是应该考虑清楚。
一、一次性付抚养费起诉状应当怎么写 一次性付抚养费起诉状 原告:xxxxxx 法定代理人:xxxxxxxxx
非婚生子女的继承是怎么样的? 按法律规定,非婚生子女与婚生子女同等的权利,所以非婚生子女可以按民法典相关规定主张自己的
争取子女抚养权的取证: 一、双方基本条件的取证。 对双方的基本条件进行取证,包括但不限于工作性质、工作环境、收入
懒惰不上班不给孩子抚养费怎么办 依据我国相关法律的规定,没有固定工作的,抚养费按总收入或同行业平均收入的20%-30%
一、不扶养年迈老人是否算遗弃罪 1、不扶养年迈老人算不算遗弃罪应当分情况讨论。只有负有对年老、年幼、患病或者其他没有独
一、江苏省社会抚养费征收标准 1、不符合本条例规定多生育一个孩子的,按照基本标准的四倍缴纳社会抚养费; 2、不符合本
一、民法典中转换抚养权需要走哪些程序 ? 民法典婚姻家庭篇司法解释规定,变更子女抚养权的,是属于民事法律行为,可以由
案例简介 2012年,张某驾驶机动车撞伤施某致10级伤残,交警认定张某全责。施某有5个兄弟姐妹,父、母均年满75岁,父
一、离婚后未抚养子女可以要求她赡养吗 父母未尽抚养义务,子女或子女其他监护人可以起诉父母维权,可以申请强制执行。 子
《民法典》第一千零一十五条规定“子女可以随父姓,可以随母性。” 子女是随父姓还是随母性,宪法、民法等相关法律都没有作明