婚前个人房产婚后卖增值部分是否是夫妻共同财产
是夫妻共同财产。
婚姻关系存续期间，下列财产属于规定的“其他应当归共同所有的财产”：
(一)一方以个人财产投资取得的收益；
(二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；
(三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬；
(二)生产、经营、投资的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
依据前述司法解释第一项的规定，此处的投资应采广义理解，即出资购了房产，投资与居住不予划分，全部按投资理解为宜，注释：如此类案件放到上海判决，第二种观点被支持的可能性较大，标准是夫妻共同劳动收入所得为标准，无共同参与劳动则为个人所有。
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