一、以孩子名义买房离婚时不能分割
父母将所购房屋无偿登记在未成年子女名下，实际上是父母对子女的财产赠与，且不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立。
根据法律规定，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。所以，以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成年人的，产权人只能是该未成年人。
二、买二手房未过户离婚时不能分割
在离婚财产分割中，对于未办理过户手续二手房的分割，若双方当事人未能就此达成一致，法院会因该房屋的产权涉及案外人而不作分割。
三、只有使用权没有所有权离婚时不能分割
只有使用权没有所有权的房屋一般指承租的公房，既包括直管公房，又包括自管公房。对于直管公房而言，夫妻双方都有平等的承租权;而自管公房，出于房屋资源管理的角度出发，产权单位往往只限定本单位职工才有权承租，并对使用期限会做出种种限制。
四、受赠、继承未过户离婚时不能分割
配偶一方的父母去世后未进行遗产分配，而该房屋的产权人也一直未变更。在这种情况下进行离婚诉讼，另一方就无法保护应得的权益。
五、用他人身份购房离婚时不能分割
民法典规定，房屋是以房产证上登记的权利人来认定房屋产权归属的，所以，以他人身份购房虽然当时可能获得了一些利益，但是在离婚纠纷时就会直接导致房屋无法分割。
一、夫妻财产可以书面约定 夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部
[案情]： 原告陈某与被告朱某原系夫妻，2005年8月，原、被告经法院判决离婚，离婚时，因原告陈某在某有限责任公司(以
1.注意证明财产取得的时间，这个时间点主要以结婚登记为分界点。常见的如上资、奖金的发放时间，房产证、行驶证的取得时间等是
养老保险金是否是夫妻共同财产,离婚时怎样分 养老保险金是夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产分割。 一、养老保险金是
农村土地承包经营权是夫妻共同财产吗 根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，国家实行农村土地承包经营制度。农村土地
婚约期间的共同财产和共同债务应如何处理? 实践中，不少人在订立婚约后、结婚前，都会住到一起进行同居生活，双方共同出资购
期权行权收益是否属于夫妻共同财产 最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第五
夫妻一方起诉要求房产“加名”应否受理 司法实践，存在以下两种处理方式： 1、受理案件并依法裁判。理由为除法律另有规定
婚后卖婚前房子买新房是否是共同财产 需要看是否证明购房款来源是婚前财产。夫妻婚后购买的房产不能一概认定为夫妻共同财产，
一、买断工龄款属于夫妻共同财产吗 根据我国《劳动法》第24条规定“经劳动合同当事人协商一致，劳动合同可以解除”。买断工
